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雄安新区再上热搜,地铁直达北京或引新一轮购房热潮

2018-04-28 13:51:12来源: 京燕网

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去年,规划雄安新区的消息已经传出,便连续霸占微博热搜榜,抛开现象看本质,雄安燃爆微博热搜、在网络热议的原因并非是规划本身,而是人才还没引进,便已经炒到天价的雄安房地产。一时间,雄安房价喧嚣直上,就在购房者们跃跃欲试前去购房时,雄安新区却在楼市中销声匿迹。Nkf京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

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今日,随着《河北雄安新区规划纲要》的发布,雄安新区回到大众的视野,更有“北京到雄安 地铁快线”的话题占据微博热搜榜,这也预示着雄安新区即将崛起于京津冀Nkf京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

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目前的雄安新区,正处于基础设备建设阶段,前期建设是以政府为绝对主导,控制社会资本参与程度,严禁产业和人口未到,房价先涨的现象。新区的初步规划会以白洋淀为中心的100平方公里内进行城区初步建设,留出已经计划迁至新区的央企用地,并在规划的居住区内建成国资公寓,未来会低价出租给附近产业的工作人员,房租价格会根据学历的不同有适当差异化。预计2019年新区中心的公路交通网、生态区域、产业园区、居住规划用地将基本落成。Nkf京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

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预计,雄安新区于2019年至2022年内初步成形,将引入两所以上普通高等院校,并至少建有一个高科技产业园,积极拓展海外业务。同时,北京部分央企进入规划园区。新区五年后,常住城市人口达到30万以上,达到国内中等三线城市规模。位于大兴区的北京新机场建成通航,雄安新区的全球化交通环境更加便利。并将白洋淀景区列入全国旅游度假胜地,旅游规划区域内将建有不同的功能区,自然景区、休闲区、娱乐区投入运营。Nkf京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

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预计,雄安新区于2022年至2027年内步入快速发展阶段,届时,新区开始大量引入社会资本投资建设,新区面积完成起步规划面积100平方公里,其中绿化面积占到35%以上,并继续向外扩张。新区常住城市人口达到100万以上,极大的分流了北京的流动人口。初步建成一座国际一流的绿色、现代、智慧城市。Nkf京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

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所以,从雄安新区的整体规划来看,雄安新区的崛起是必然趋势,但从房地产市场来看,雄安新区的房价就目前来看应该不会有迅猛的涨幅,一是就目前阶段而言,雄安新区仍处于前期建设阶段,此阶段明确指出严禁产业和人口未到,房价先涨的现象;二是从今年楼市整体情况而看,楼市新政频繁出台,市场相对较为稳定。Nkf京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

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