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雄安新区将打破地方土地财政模式 经济发展重“质量”

2018-04-20 20:30:42来源: 中国证券网

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中国证券网讯(记者 于祥明)新华社4月20日受权发布的《中共中央国务院关于对<河北雄安新区规划纲要>的批复》(以下简称《批复》)提出,建设宜居宜业城市,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场调控长效机制,严禁大规模房地产开发。C6x京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

对此,中房数据研究院院长陈晟向上证报记者表示,雄安新区绝对不会“以房地产业立区”,而且雄安新区还将打破很多地方土地财政路径依赖的模式。C6x京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

他认为,雄安新区要探索未来城市发展的新路径,未来将成为世界强国的展示窗口和新的国际城市交流中心。C6x京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

陈晟认为,对雄安新区来说,经济高质量的发展才是重点,因此绝不会按照过去的模式搞房地产开发。“这里将试行以公租房、廉租房为主的建设模式,没有固定住宅用地,没有商品房交易,要成为一个万众聚集租赁型新都,一个充满无限活力的年轻城市群,彻底克服长期困扰人们的鬼城问题和大城市病问题,探索出大城市发展的新路径。”他说。C6x京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

中国城市经济学会副会长牛凤瑞也向记者表示,雄安新区一定会避免靠卖地生财的发展模式产生。公租房在雄安新区大规模供应是可能的,但是这只是住房形式的一种。C6x京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

“放在区域经济的视野来看,雄安新区位于京津冀腹地,地处北京、天津、保定三地中心位置,与北京、天津恰好形成一个等边三角形,区位优势得天独厚,其设立一方面可以带动京津冀的协同发展,成为支撑京津冀一体化发展的核心基点,另一方面还将会辐射到东北地区的经济振兴。”陈晟说。C6x京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

他认为,雄安新区将是立体的、全面的,每一寸土地都是先规划好再建设。C6x京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

“雄安新区将从疏解北京非首都功能、促进区域协调发展,到发展高科技助力自主创新、提供优质公共服务、建设高效交通网络、构建城市的智慧管理和运营,以及延续中华文脉、对接世界文化等,内涵丰富而深厚,表现多样而精彩,走出一个道路自信、文化自信、内生推动的新型都市圈大城市的发展的实践之路,千年之后交由历史评说。”他说。C6x京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

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