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房价下跌,你就一定会买到房吗?

2017-07-03 08:45:23来源:

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 前些日子,马云发表一场演讲,其中有这么一句话“8年后中国最便宜的东西有可能就是房子”。而一向坚挺的楼市也仿佛是在印证他的话,开始出现松动的迹象。朋友们纷纷暗爽,鼓掌庆祝。不少人还在期待房价新一轮的下跌,每平优惠个几百几千的最好免费赠送fBH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

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然而,真如这样吗?房价大跌,你认为你真的买得起房子么?fBH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

目前买房者以按揭买房为主,我们来做个假设。现有你有一套住宅价值100万,首付30%也就是30万贷款70万。由于种种原因,房价全部下降30%。会发生什么呢?您在买房时跟银行签订的借款合同是70万,而你现在的房屋的价值也就仅仅是70万。你不会在想那又怎样还是接着还钱吧?银行为了规避风险,在您的借款合同以及购房合同上都会写着房屋贷款的比例。如果您想继续使用您的房子您就必须在补交21万。否者银行将视为您违约。没收您的房屋进行拍卖。对于现在的大多数房奴来说,付完首付装修完手里几乎省不多少钱,也就是会有很大一部分房子会被收回,也就是说银行将收不回贷款出现坏账。手头大量待拍卖的房产又会时房价的进一步贬值。中国将进入赤贷危机!很多大中小型公司企业纷纷倒闭,我想多余大部分人不是要不要买房,而是考虑该怎么解决温饱吧。fBH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

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中国人的消费心态就是买涨不买跌,就如在股票市场,都想最低价买进最高价卖出。房价的大幅下跌必然会有更少的人出手。就和08年09年的房地市场一样,08年几乎死一般的房地产09年火爆到售楼人员不用讲解,直接问你要不要。fBH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

房价的大幅下跌也会使得很多开发商资金断裂,进而倒闭。市场上会出现很多的烂尾楼。那些真正能够有望居住的楼盘一般是在大公司手里,他们便会再次的坐地起价。fBH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

对于我国的近几年的限购政策也希望正确看待,它不是让房价下降,而是在说让房价稳步整张。fBH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

在我们高中历史上出现过西方的经济危机,其中有个纠结问题就是由于经济危机牛奶卖不出去,都倒入河中,然而还有很多的人因为卖钱吃饭饿死街头。买牛奶的为什么不降价销售呢?fBH京燕网-京津冀协同发展重点新闻网站

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